Чтобы узнать последние новости и тенденции в развитии московского законодательства, имеющего отношение к рынку недвижимости, мы обратились к Владимиру Голицыну, депутату Гордумы:
[...]
А москвичам совершенно необязательно покупать квартиры в Москве. У нас большая прекрасная страна. Взять хотя бы Подмосковье. Люди сейчас поняли, что совершенно не нужно жить в черте города, чтобы там работать, да, откровенно говоря, и работать там тоже необязательно. За городом воздух гораздо чище, а экология сегодня - это требование дня.
[...]
Я вам больше скажу, если у вас нет денег на жилье, значит, мы вам его дадим. А если не дадим - оно вам не нужно. Для того мы и законы пишем - это же азы политэкономии!
[...]
- Многие не понимают, как проводятся инвестиционные конкурсы и как распределяются площадки для строительства.
[...]
- Все предельно просто. Нельзя проводить конкурс, если заранее не знаешь результат - это безответственно. [...] Именно для этого и проводятся конкурсы - чтобы все видели, что мы серьезно подходим к выбору инвесторов. Личные контакты здесь очень важны. Разве можно у нас судить о деятельности фирмы по ее финансовым показателям? Нет, здесь нужны долгосрочные доверительные отношения. Мало ли что они напишут в заявке на конкурс. Писателей у нас много, вы по себе знаете.
[...]
Если вы купили квартиру, впустили туда кошку, и у вас тут же рухнули межэтажные перекрытия до первого этажа, это ненормально, это вызывает законные нарекания. Но надо понимать, что остановить маховик этой машины уже нельзя. Лес рубят - щепки летят. Специалисты по проектированию и строительству не должны нам диктовать свои подходы - проверить их невозможно, у нас нет такой технической возможности.
[...]
Люди продают квартиру либо чтобы решить собственную жилищную проблему, либо из инвестиционных соображений. Если она поднялась в цене - это не их вина, ведь это отражает общую инфляцию в жилищном секторе. Облагать такую деятельность налогом - значит накидывать удавку на развитие рынка недвижимости. Кроме того, налоговый фактор, по нашему мнению, является главной причиной продолжающегося роста цен на квартиры - чтобы продать жилье с прибылью, продавцам приходится закладывать в цену и налоговые издержки. С этим законом есть небольшие сложности, поскольку налоговое законодательство - прерогатива федеральной власти, но эта проблема может быть легко решена, если оформлять сделки как акт дарения, а деньги передавать независимо от этой операции и тоже на безвозмездной основе.
[...]
